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Wer bekommt Original Mietvertrag Mieter oder Vermieter?
Der Original Mietvertrag wird in der Regel dem Mieter ausgehändigt. Dieser hat das Recht, den Vertrag zu prüfen und zu unterzeichnen, bevor er in Kraft tritt. Der Vermieter behält in der Regel eine Kopie des Vertrags für seine eigenen Unterlagen. Es ist wichtig, dass beide Parteien eine Kopie des unterzeichneten Vertrags besitzen, um eventuelle Unstimmigkeiten oder Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich ist es jedoch der Mieter, der den Original Mietvertrag erhält. **
"Welche Faktoren sind bei der Vermietung von Büroflächen besonders wichtig, um potenzielle Mieter anzulocken und langfristige Mietverträge abzuschließen?" "Was sind die üblichen Mietpreise für Büroflächen in verschiedenen Stadtteilen und wie können Vermieter ihre Angebote attraktiver gestalten?"
1. Lage, Ausstattung und Preis sind wichtige Faktoren, um potenzielle Mieter anzulocken und langfristige Mietverträge abzuschließen. 2. Die Mietpreise für Büroflächen variieren je nach Stadtteil, Größe und Ausstattung der Immobilie. 3. Vermieter können ihre Angebote attraktiver gestalten, indem sie flexible Mietvertragsbedingungen anbieten, Renovierungen durchführen oder zusätzliche Services wie Parkplätze oder Reinigungsdienste anbieten. **
Hikvision Hwi-B129h Hiwatch Series Ip Kugelkamera Color Vu Hd 1080p 2mpx 2.8mm Farbsehen H.265+ Poe Ip67
Hikvision Hiwatch series IP Kugelkamera sku. HWI-B129H, 2 Megapixel FULL HD 1080p Auflsung, 2,8 mm Festobjektiv (105,2 Betrachtungswinkel), 1/2,8" Progressive Scan CMOS-Sensor mit ColorVu-Technologie - Farbsehen auch bei Nacht (integrierte weie LED an Bord) und Stromversorgungstechnologie PoE. ColorVu Dank der Sensor- und Linsentechnologie erfassen Kameras lebendige Details in Farbe.Das Objektiv dieser Kameras ist ein F1.0. Eine so groe Blende ermglicht es, eine groe Lichtmenge zu sammeln und Bilder in Farben auch im Dunkeln aufzunehmen Kameras dieser Linie verfgen ber eine integrierte weie LED mit verschiedenen Funktionen, die whrend der Installation angepasst werden knnen. Die Kamera verfgt ber ein OSD-Men mit einstellbaren Funktionen: AGC, BLC, D-WDR digital, 3D-DNR, Bewegungserkennung. Es ist sehr einfach ber den Internet Explorer-Browser zu verwenden und ermglicht eine bequeme Fernsteuerung und -verwaltung der Kamera. Die mit der Kamera gelieferte Software ist fr die integrierte Verwaltung und berwachung mehrerer Netzwerkkameras ausgelegt. Bullet-Kamera mit weier Metallstruktur, die im Innen- oder Auenbereich installiert werden kann (Wasserdicht IP67). Die integrierte 3-Achsen-Kamerahalterung verfgt ber eine Regulierung in allen drei Ebenen, wodurch die Kamera in jede Richtung gedreht werden kann. Hauptmerkmale Sensor 1/2,8 CMOS Progressive Scan 2,0 Megapixel Videokomprimierung H.265+/H.265/H.264+/H.264 Max. 25/30 fps bei 2 M (1920 1080), OSD-Funktionen - AGC, BLC, D-WDR digital, 3D-DNR, Bewegungserkennung. PoE-Power-Technologie (Strom und Video ber Netzwerkkabel) Mehrfacher Fernzugriff: Webviewer, IVMS-4500, HIK-Connect 2,8 mm festes Objektiv - ColorVu-Technologie - Farbsehen, auch bei Nacht! Zustzliche LED-Leuchten (warmweies Licht) - Maximale Entfernung 30 m. Aluminiumstruktur mit Schutzart IP67 Wasserdicht. Kompatibilittsprotokoll ONVIF, PSIA, CGI, ISAP. Standard: TCP/IP Sensor: 1/2.8" Progressive Scan CMOS Matrixgröße: 2.0Mpx Scan-System: Progressiv Auflösung: 1920 x 1080 - 1080p Betriebsmodi: Hauptstrom : 1920 x 1080, 1280 x 1024, 1280 x 960, 1280 x 720 Hilfsstrom : 704 x 576, 640 x 480, 352 x 288 Objektiv: 2.8 mm Sichtwinkel: H: 105.2º, V: 56.5º Min. illumination: Color 0.001 Lux @ F1.0 Reichweite des Beleuchters: 30 m (1 Stück Weißlicht-LED) RS-485 Interface: Nein Bild-Kompressionsmethode: H.265+/H.265/H.264+/H.264 Alarm-Ein- und Ausgänge: Nein Audio: Nein Audiokomprimierung Nein Übertragungsgeschwindigkeit des Hauptstroms: 50Hz: 25fps (1920 × 1080, 1280 × 960, 1280 × 720) 60Hz: 30fps (1920 × 1080, 1280 × 960, 1280 × 720) Netzwerk-Interface: 10/100 Base-T (RJ-45) Netzwerkprotokolle: TCP/IP, ICMP, HTTP, HTTPS, FTP, DHCP, DNS, DDNS, RTP, RTSP, RTCP, NTP, UPnP, SMTP, IGMP, 802.1X, QoS, IPv6, UDP, Bonjour - ONVIF (PROFILE S, PROFILE G), ISAPI WEB Server: Eingebaut Speicherkarten-Slot: Nein Max. Anzahl von Benutzern online: 20 Ausgewählte Funktionen: D-WDR - Breiter Bereich der Beleuchtungsdynamik 3D-DNR - Digitale Lärmreduzierung...
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Hikvision Hwi-T280h Hiwatch Series Ip Dome-Kamera Uhd 4k 8mpx 2.8mm H.265+ Poe Onvif Ip67
IP-dome-kamera Hiwatch-Serie Hikvision sku. HWI-T280H, 8.0 Megapixel UHD 4K (3840 2160p) auflsung, 2.8mm Festobjektiv (108 Betrachtungswinkel) und PoE-Power-Technologie. OSD-Men mit einstellbaren Funktionen: Real WDR 120dB, Day/Night(ICR), 3D-DNR, Mirror, AWB, AGC, BLC, brightness, sharpness, mirror, privacy mask. Sehr einfache Bedienung ber Internet Explorer, ermglicht Benutzern die komfortable und ferngesteuerte Bedienung sowie Verwaltung der Kamera. Die mit der Kamera enthaltene Software dient der Verwaltung sowie integrierten berwachung vieler Netzwerkkameras. Dome-kamera CCTV mit Kunststoff- und Metallstruktur in weier Farbe, kann drinnen oder drauen installiert werden (Waterproof IP67) mit Infrarot-Strahler mit REAL Reichweite bis zu 30M Nachtsicht. Die Kuppelform macht das Produkt an der Decke oder an der Wand installierbar. Hauptmerkmale 1/2.8 CMOS progressive scan 8.0 Megapixel Videokompression: H.265+/H.265/H.264+/H.264 - Sub-stream: H.265/H.264/MJPEG Video Auflsung: Max. 12.5fps@8M(38402160); 20fps@5M(25921944); 25fps@4M/2M/1.3M(26881520 / 19201080 / 1280720). OSD-Funktionen: Real WDR 120dB, Day/Night(ICR), 3D-DNR, Mirror, AWB, AGC, BLC, brightness, sharpness, mirror, privacy mask. Mehrfache Netzwerkberwachung: Web Viewer, IVMS-4500, HIK-Connect 2,8mm Festes Objektiv EXIR IR LEDs Lnge max. 30m Kunststoff- und Metallstruktur mit IP67-Wasserdichtigkeitsschutz. Kompatibilittsprotokoll ONVIF, PSIA, CGI, ISAP. Standard: TCP/IP Sensor: 1/2.8" Progressive Scan CMOS Matrixgröße: 8.0Mpx Scan-System: Progressiv Auflösung: 3840 x 2160 - 8 Mpx 2592 x 1944 - 5 Mpx 2688 x 1520 - 4 Mpx 1920 x 1080 - 2 Mpx 1280 x 720 - 1.3Mpx Betriebsmodi: Mainstream-Tarif (Main stream) 50Hz: 12.5 fps (3840 × 2160), 20 fps (2592 × 1944), 25 fps (2688 × 1520, 1920 × 1080, 1280 × 720). 60Hz: 15 fps (3840 × 2160), 20 fps (2592 × 1944), 30 fps (2688 × 1520, 1920 × 1080, 1280 × 720). Zusätzlicher Stream-Tarif (Extra Stream rate) 50Hz: 25 fps (1280 × 720, 640 × 480, 640 × 360). 60Hz: 30 fps (1280 × 720, 640 × 480, 640 × 360). Objektiv: 2.8mm Sichtwinkel: Horizontales Sichtfeld – 108° Vertikales Sichtfeld – 60° Diagonales Sichtfeld – 127° Reichweite des IR-Beleuchters: 30 m Signal/Lärm-Verhältnis (S/N): > 52 dB RS-485 Interface: Nein Bild-Kompressionsmethode: Main stream: H.265+/H.265/H.265/H.264+/H.264 Sub-stream: H.265/H.264/MJPEG Alarm-Ein- und Ausgänge: Nein Audio: Nein Netzwerk-Interface: 10/100 Base-T (RJ-45) Netzwerkprotokolle: TCP/IP, ICMP, DHCP, DNS, DDNS, HTTP, HTTPS, RTP, RTSP, NTP, UPnP, IGMP, IPv6, UDP, QoS, Bonjour, FTP, 802.1x, SMTP WEB Server: Eingebaut Speicherkarten-Slot: Nein Max. Anzahl von Benutzern online: 20 Ausgewählte Funktionen: Real WDR 120dB - Breiter Bereich der Beleuchtungsdynamik 3D-DNR - Digitale Lärmreduzierung im Bild ICR - Mechanischer Infrarotfilter BLC - Rücklichtkompensierung (Hintergrundbeleuchtung) HLC - Kompensation von schwerem (Punkt-)Licht AGC - Automatische Regulierung der Bildverstärkung Automatischer Weißabgleich...
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Produkte zum Begriff Hikvision-Hwi-B129h-Hiwatch-Series:
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Hikvision Hiwatch Colorvu Turret Ip-Kamera 2mp Poe Weißlicht 30 M Ip67 Hwi-T229haDie Hikvision HiWatch HWI-T229HA ist eine 2MP ColorVu Turret-IP-Kamera, die fr die 24/7-Farbbildgebung auch bei schwachen Lichtverhltnissen entwickelt wurde. Es verfgt ber ein Objektiv mit einer Lichtstrke von F1.0 , eine zustzliche Weilichtbeleuchtung mit einer Reichweite von bis zu 30 Metern sowie eine intelligente Personen- und Fahrzeugerkennung. Es untersttzt PoE-Stromversorgung, H.265+-Komprimierung und ist gem IP67 fr die Aueninstallation geeignet. Full-HD-Auflsung 1920 1080 Farbbildgebung rund um die Uhr mit ColorVu-Technologie Erkennung von Personen und Fahrzeugen Intelligentes weies Licht bis zu 30 Meter 2,8 mm oder 4 mm Festbrennweite Stromversorgung 12V DC oder PoE H.265+ Kompression Schutzart IP67 Marke Hikvision Linie HiWatch Modell HWI-T229HA Typologie ColorVu Turret IP-Kamera Sensor 1/2,8" Progressive Scan CMOS Maximale Auflsung 1920 1080 Pixel Auflsung 2 MP Full HD Tag- und Nachtbilder In Farbe rund um die Uhr Mindestbeleuchtung 0,001 Lux bei F1.0 und eingeschalteter AGC; 0 Lux mit Zusatzlicht Objektiv 2,8 mm oder 4 mm feste Brennweite ffnung F1.0 Sichtfeld 2,8 mm Horizontal 106, vertikal 57, diagonal 126 Sichtfeld 4 mm Horizontal 83, vertikal 44, diagonal 99 Zustzliche Beleuchtung Intelligentes weies Licht Beleuchtungssortiment Bis zu 30 m Bildrate Bis zu 25 Bilder pro Sekunde bei 1920 1080 mit 50-Hz-System Videokomprimierung H.265+, H.265, H.264+, H.264 und MJPEG Videobitrate Von 32 Kbps auf 8 Mbps Groer Dynamikbereich Digital WDR Bildverbesserung BLC, HLC und 3D DNR Intelligente Erkennung Klassifizierung von Personen und Fahrzeugen Veranstaltungen Bewegungserkennung, Videomanipulation und Ausnahmen Sichtschutzmasken 4 programmierbare polygonale Bereiche Netzwerkschnittstelle 1 RJ45-Ethernet-Anschluss 10/100 Mbit/s Protokolle TCP/IP, ICMP, DHCP, DNS, HTTP, RTP, RTSP, NTP, IGMP, IPv6, UDP, QoS, FTP und SMTP Interoperabilitt ONVIF Profil S und Profil T, ISAPI und SDK Gleichzeitige Ansichten Bis zu 6 Kanle Untersttzte Benutzer Bis zu 32 Dit 12 V DC 25 % oder PoE IEEE 802.3af Maximaler Verbrauch 5 W bei 12 V Gleichstrom; 6,5 W ber PoE Material Metall und Kunststoff Schutzgrad IP67 Betriebstemperatur Von -30 C bis +60 C Betriebsfeuchtigkeit Bis zu 95 %, nicht kondensierend Abmessungen 112 88,4 mm Gewicht ungefhr 340 g74,48 €*Versand: 4,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Hikvision Hwi-B620h-Z Hiwatch Series Ip Kugelkamera Hd 1080p 2mpx Motozoom 2.8~12mm H.265+ Poe Slot Sd Ip67IP-Kugelkamera Hiwatch-Serie Hikvision sku. HWI-B620H-Z, 2,0 Megapixel Full hd 1080p auflsung,2.8~12mm Vario-Motozoom-Objektiv (98~34 Betrachtungswinkel) und PoE-Power-Technologie. OSD-Men mit einstellbaren Funktionen: ATW, AWB, AGC, BLC, D-WDR, 3D-DNR, Helligkeit, Schrfe, Spiegel. Das angewandte Motozoom-Objektiv mit Brennweite 2.8~12mm ermglicht die Fernregelung des Blickwinkels. Sehr einfache Bedienung ber Internet Explorer, ermglicht Benutzern die komfortable und ferngesteuerte Bedienung sowie Verwaltung der Kamera. Die mit der Kamera enthaltene Software dient der Verwaltung sowie integrierten berwachung vieler Netzwerkkameras. KugelkameraCCTV mit Metallstruktur in weier Farbe, kann drinnen oder drauen installiert werden (Waterproof IP66) mit Infrarot-Strahler mit REAL Reichweite bis zu 30M Nachtsicht. Integrierte Kamerahalterung 3-Axis, regulierbar in allen drei Ebenen und ermglicht die Drehung der Kamera in eine beliebige Richtung. Hauptmerkmale: 1/2.8 CMOS progressive scan 2.0 Megapixel Videokompression untersttzt H.265 + / H.265 / H.264 + / H.264. Max.25/30fps@2M(19201080). D-WDR digital, Day/Night(ICR), 3D-DNR, Mirror, AWB,AGC,BLC Mehrfache Netzwerkberwachung: Web Viewer, IVMS-4500, HIK-Connect Micro-SD-Speicher - Micro-SD-Speicherkarten mit bis zu 128 GB Untersttzung (mgliche lokale Aufzeichnung) 2.8mm ~ 12mm motorisierte Linse -EXIR IR LEDs Lnge max. 30m Wasserdicht IP67, PoE (802.3af), Onvif Reset-Taste Standard: TCP/IP Sensor: 1/2.8" Progressive Scan CMOS Matrixgröße: 2.0Mpx Scan-System: Progressiv Auflösung: 1920 x 1080 - 1080p 1280 x 1024 - 1.4 Mpx 1280 x 960 - 1.3 Mpx 1280 x 720 - 720p Betriebsmodi: Hauptstrom : 1920 x 1080, 1280 x 1024, 1280 x 960, 1280 x 720 Hilfsstrom : 704 x 576, 640 x 480, 352 x 288 Objektiv: 2. 8 ~ 12 mm - Motozoom Sichtwinkel: 98° ~ 34° (Herstellerangaben) Reichweite des IR-Beleuchters: 30 m Signal/Lärm-Verhältnis (S/N): > 50 dB RS-485 Interface: Nein Bild-Kompressionsmethode: H. 265+/H.265/H.264+/H.264 Alarm-Ein- und Ausgänge: Nein Audio: Nein Übertragungsgeschwindigkeit des Hauptstroms: 50Hz: 25fps (1920 × 1080, 1280 × 960, 1280 × 720) 60Hz: 30fps (1920 × 1080, 1280 × 960, 1280 × 720) Netzwerk-Interface: 10/100 Base-T (RJ-45) Netzwerkprotokolle: TCP/IP, ICMP, HTTP, HTTPS, FTP, DHCP, DNS, DDNS, RTP, RTSP, RTCP, NTP, UPnP, SMTP, IGMP, 802.1X, QoS, IPv6, UDP, Bonjour - ONVIF (PROFILE S, PROFILE G), ISAPI WEB Server: Eingebaut Speicherkarten-Slot: Micro SD Karten bis 128GB unterstützt (lokale Speicherung möglich) Max. Anzahl von Benutzern online: 20 Ausgewählte Funktionen: D-WDR - Breiter Bereich der Beleuchtungsdynamik 3D-DNR - Digitale Lärmreduzierung im Bild ICR - Mechanischer Infrarotfilter BLC - Rücklichtkompensierung (Hintergrundbeleuchtung) HLC - Kompensation von schwerem (Punkt-)Licht AGC - Automatische Regulierung der Bildverstärkung Automatischer Weißabgleich Energieversorgung: PoE (802.3af), 12 V DC / 900 mA Stromverbrauch: 12 VDC, 0.9 A, Max: 11 W PoE: (802.3af, 36 V to 57 V), 0.4 A to...118,63 €*Versand: 4,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Hikvision Hwi-D640h-Z Hiwatch Series Ip Vandalismussichere Dome-Kamera Hd+ 4mpx Motozoom H.265+ Poe Slot Sd Ip67 Ik10IP-Vandalismussichere dome-kamera Hiwatch-Serie Hikvision sku. HWI-D640H-Z, 4,0 Megapixel HD+ (2560 1440p) auflsung,2.8~12mm Vario-Motozoom-Objektiv (98~28 Betrachtungswinkel) und PoE-Power-Technologie. OSD-Men mit einstellbaren Funktionen: ATW, AWB, AGC, BLC, Real WDR 120dB, 3D-DNR, Helligkeit, Schrfe, Spiegel. Das angewandte Motozoom-Objektiv mit Brennweite 2.8~12mm ermglicht die Fernregelung des Blickwinkels. Sehr einfache Bedienung ber Internet Explorer, ermglicht Benutzern die komfortable und ferngesteuerte Bedienung sowie Verwaltung der Kamera. Die mit der Kamera enthaltene Software dient der Verwaltung sowie integrierten berwachung vieler Netzwerkkameras. Dome-kameraCCTV mit Metallstruktur in weier Farbe, kann drinnen oder drauen installiert werden (Waterproof IP66) mit Infrarot-Strahler mit REAL Reichweite bis zu 30M Nachtsicht.Die Kuppelform macht das Produkt an der Decke oder an der Wand installierbar. Hauptmerkmale: 1/3 CMOS progressive scan 4.0 Megapixel Videokompression untersttzt H.265 + / H.265 / H.264 + / H.264. Max.20fps@4M(25601440), 25/30fps@3M/2M/1.3M(2304 1296 / 1920 1080 / 1280 720), Real WDR 120dB, Day/Night(ICR), 3D-DNR, Mirror, AWB,AGC,BLC Mehrfache Netzwerkberwachung: Web Viewer, IVMS-4500, HIK-Connect Micro-SD-Speicher - Micro-SD-Speicherkarten mit bis zu 128 GB Untersttzung (mgliche lokale Aufzeichnung) 2.8mm ~ 12mm motorisierte Linse -EXIR IR LEDs Lnge max. 30m Wasserdicht IP67, Vandal-Proof IK10, PoE (802.3af), Onvif Reset-Taste Standard: TCP/IP Sensor: 1/3" Progressive Scan CMOS Matrixgröße: 4.0Mpx Scan-System: Progressiv Auflösung: 2560 x 1440 - 4 Mpx 2034 x 1296 - 3 Mpx 1920 x 1080 - 1080p 1280 x 1024 - 1.4 Mpx 1280 x 960 - 1.3 Mpx 1280 x 720 - 720p Betriebsmodi: Hauptstrom : 2560 x 1440, 2304 x 1296, 1920 x 1080, 1280 x 720 Hilfsstrom : 704 x 576, 640 x 480, 352 x 288 Objektiv: 2. 8 ~ 12 mm - Motozoom Sichtwinkel: 98° ~ 28° (Herstellerangaben) Reichweite des IR-Beleuchters: 30 m Signal/Lärm-Verhältnis (S/N): > 50 dB RS-485 Interface: Nein Bild-Kompressionsmethode: H. 265+/H.265/H.264+/H.264 Alarm-Ein- und Ausgänge: Nein Audio: Nein Übertragungsgeschwindigkeit des Hauptstroms: 50Hz: 20fps (2560 × 1440), 25fps (2304 × 1296, 1920 × 1080, 1280 × 720) 60Hz: 20fps (2560 × 1440), 30fps (2304 × 1296, 1920 × 1080, 1280 × 720) Netzwerk-Interface: 10/100 Base-T (RJ-45) Netzwerkprotokolle: TCP/IP, ICMP, HTTP, HTTPS, FTP, DHCP, DNS, DDNS, RTP, RTSP, RTCP, PPPoE, NTP, UPnP, SMTP, SNMP, IGMP, 802.1X, QoS, IPv6, UDP, Bonjour WEB Server: Eingebaut Speicherkarten-Slot: Micro SD Karten bis 128GB unterstützt (lokale Speicherung möglich) Max. Anzahl von Benutzern online: 20 Ausgewählte Funktionen: Real WDR 120dB - Breiter Bereich der Beleuchtungsdynamik 3D-DNR - Digitale Lärmreduzierung im Bild ICR - Mechanischer Infrarotfilter BLC - Rücklichtkompensierung (Hintergrundbeleuchtung) HLC - Kompensation von schwerem (Punkt-)Licht AGC - Automatische Regulierung der Bildverstärkung Automatischer Weißabgleich Energieversorgung: PoE...137,71 €*Versand: 4,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Hikvision Hwi-T621h-Z Hiwatch Series Ip Dome-Kamera Hd 1080p 2mpx Motozoom 2.8~12mm H.265+ Poe Slot Sd Ip67IP-dome-Kamera Hiwatch-Serie Hikvision sku. HWI-T621H-Z, 2,0 Megapixel Full hd 1080p auflsung,2.8~12mm Vario-Motozoom-Objektiv (98~34 Betrachtungswinkel) und PoE-Power-Technologie. OSD-Men mit einstellbaren Funktionen: ATW, AWB, AGC, BLC, D-WDR, 3D-DNR, Helligkeit, Schrfe, Spiegel. Das angewandte Motozoom-Objektiv mit Brennweite 2.8~12mm ermglicht die Fernregelung des Blickwinkels. Sehr einfache Bedienung ber Internet Explorer, ermglicht Benutzern die komfortable und ferngesteuerte Bedienung sowie Verwaltung der Kamera. Die mit der Kamera enthaltene Software dient der Verwaltung sowie integrierten berwachung vieler Netzwerkkameras. Dome CCTV-Kamera mit Metallstruktur in weier Farbe, kann drinnen oder drauen installiert werden (Waterproof IP66) mit Infrarot-Strahler mit REAL Reichweite bis zu 30M Nachtsicht. Die Kuppelform macht das Produkt an der Decke oder an der Wand installierbar. Hauptmerkmale: 1/2.7 CMOS progressive scan 2.0 Megapixel Videokompression untersttzt H.265 + / H.265 / H.264 + / H.264. Max.25/30fps@2M(19201080). D-WDR digital, Day/Night(ICR), 3D-DNR, Mirror, AWB,AGC,BLC Mehrfache Netzwerkberwachung: Web Viewer, IVMS-4500, HIK-Connect Micro-SD-Speicher - Micro-SD-Speicherkarten mit bis zu 128 GB Untersttzung (mgliche lokale Aufzeichnung) 2.8mm ~ 12mm motorisierte Linse - EXIR IR LEDs Lnge max. 30m Wasserdicht IP67, PoE (802.3af), Onvif Reset-Taste Standard: TCP/IP Sensor: 1/2.7" Progressive Scan CMOS Matrixgröße: 2.0Mpx Scan-System: Progressiv Auflösung: 1920 x 1080 - 1080p 1280 x 1024 - 1.4 Mpx 1280 x 960 - 1.3 Mpx 1280 x 720 - 720p Betriebsmodi: Hauptstrom : 1920 x 1080, 1280 x 1024, 1280 x 960, 1280 x 720 Hilfsstrom : 704 x 576, 640 x 480, 352 x 288 Objektiv: 2. 8 ~ 12 mm - Motozoom Sichtwinkel: 98° ~ 34° (Herstellerangaben) Reichweite des IR-Beleuchters: 30 m Signal/Lärm-Verhältnis (S/N): > 50 dB RS-485 Interface: Nein Bild-Kompressionsmethode: H. 265+/H.265/H.264+/H.264 Alarm-Ein- und Ausgänge: Nein Audio: Nein Übertragungsgeschwindigkeit des Hauptstroms: 50Hz: 25fps (1920 × 1080, 1280 × 960, 1280 × 720) 60Hz: 30fps (1920 × 1080, 1280 × 960, 1280 × 720) Netzwerk-Interface: 10/100 Base-T (RJ-45) Netzwerkprotokolle: TCP/IP, ICMP, HTTP, HTTPS, FTP, DHCP, DNS, DDNS, RTP, RTSP, RTCP, NTP, UPnP, SMTP, IGMP, 802.1X, QoS, IPv6, UDP, Bonjour - ONVIF (PROFILE S, PROFILE G), ISAPI WEB Server: Eingebaut Speicherkarten-Slot: Micro SD Karten bis 128GB unterstützt (lokale Speicherung möglich) Max. Anzahl von Benutzern online: 20 Ausgewählte Funktionen: D-WDR - Breiter Bereich der Beleuchtungsdynamik 3D-DNR - Digitale Lärmreduzierung im Bild ICR - Mechanischer Infrarotfilter BLC - Rücklichtkompensierung (Hintergrundbeleuchtung) HLC - Kompensation von schwerem (Punkt-)Licht AGC - Automatische Regulierung der Bildverstärkung Automatischer Weißabgleich Energieversorgung: PoE (802.3af), 12 V DC / 900 mA Stromverbrauch: 12 VDC, 0.9 A, Max: 10.5 W PoE: (802.3af, 36 V to 57 V), 0.4 A to 0.2 A, Max: 12 W Zugriff vom Mobiltelefon: Port:...115,67 €*Versand: 4,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Was sind die Faktoren, die die Miethöhe für Wohnungen und Gewerbeimmobilien beeinflussen, und wie können Mieter und Vermieter fairere Mietpreise aushandeln?
Die Miethöhe für Wohnungen und Gewerbeimmobilien wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Größe, der Zustand und die Ausstattung der Immobilie, sowie die Nachfrage und das Angebot in der Region. Mieter und Vermieter können fairere Mietpreise aushandeln, indem sie sich über vergleichbare Mieten in der Umgebung informieren, den Zustand der Immobilie berücksichtigen und offene Kommunikation pflegen. Zudem können langfristige Mietverträge, die Instandhaltungskosten und die Möglichkeit von Mietanpassungen je nach Marktentwicklung in Betracht gezogen werden, um faire Mietpreise zu vereinbaren. Letztendlich ist es wichtig, dass Mieter und Vermieter sich gegenseitig respektieren und gemeinsam nach einer Lösung suchen **
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Was sind die wichtigsten Faktoren, die bei der Vermietung von Büroflächen zu berücksichtigen sind, und wie können Vermieter sicherstellen, dass ihre Büroflächen attraktiv und funktional für potenzielle Mieter sind?
Die wichtigsten Faktoren bei der Vermietung von Büroflächen sind Lage, Größe, Ausstattung und Mietpreis. Vermieter sollten sicherstellen, dass ihre Büroflächen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Zudem ist es wichtig, dass die Büroflächen über moderne Technologie- und Kommunikationsinfrastruktur verfügen und flexibel gestaltet werden können, um den Bedürfnissen verschiedener Unternehmen gerecht zu werden. Um sicherzustellen, dass ihre Büroflächen attraktiv und funktional für potenzielle Mieter sind, sollten Vermieter regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen durchführen, um den aktuellen Standards und Trends zu entsprechen. Außerdem können Vermieter zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftsräume **
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Wie kann man effektiv Büroflächen vermieten, um sowohl Mieter als auch Vermieter zufriedenzustellen?
Um Büroflächen effektiv zu vermieten, ist es wichtig, eine genaue Marktanalyse durchzuführen, um den Bedarf und die Preisspanne zu ermitteln. Zudem sollten die Büroflächen ansprechend gestaltet und gut gewartet werden, um potenzielle Mieter anzulocken. Ein guter Kundenservice und transparente Kommunikation zwischen Vermieter und Mieter sind entscheidend, um langfristige und zufriedenstellende Mietverhältnisse zu gewährleisten. **
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Ist die Series S besser als die Series X?
Die Xbox Series X ist leistungsfähiger als die Xbox Series S. Die Series X bietet eine höhere Auflösung, mehr Speicherplatz und eine bessere Grafikleistung. Die Series S hingegen ist kompakter und günstiger, was sie zu einer attraktiven Option für Spieler mit kleinerem Budget macht. Letztendlich hängt es von den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben des Spielers ab, welche Konsole besser ist. **
Hikvision Hwi-T620ha-Z Varifokale Dome-Ip-Kamera Der Hiwatch-Serie, Full Hd 1080p, 2 Mpx, Motozoom, 2,7–12 Mm, H.265+, Micro-Sd-Steckplatz, Poe Ip67
Hiwatch-Serie Hikvision HWI-T620HA-Z IP-Dome-Digitalkamera, 2,0 Megapixel FULL HD (1920 1080p) Auflsung, 2,713,5 mm motorisiertes Varioobjektiv (121,835,7 Betrachtungswinkel), 1/2,9 Progressive Scan CMOS-Sensor mit Autofokus und PoE-Power-Technologie. Mit dem motorisierten Objektiv knnen Sie die Brennweite des Objektivs von 2,8 bis 12 mm mit automatischer Verwaltung des Fokus (Autofokus) von Videoaufzeichnungsbildern aus der Ferne einstellen. Die Kamera verfgt ber ein OSD-Men mit einstellbaren Funktionen: D- WDR digital, BLC, HLC, 3D-DNR, AGC, AWB, Spiegelfunktion, Privacy Masking, ROI. Die Bedienung ist sehr einfach ber den Internet Explorer-Browser und ermglicht eine bequeme Fernsteuerung und -verwaltung der Kamera. Die mitgelieferte Software Die Kamera ist fr die integrierte Verwaltung und berwachung mehrerer Netzwerkkameras konzipiert. Turmkuppelkamera mit weier Aluminium- und Kunststoffstruktur, die in Innen- und Auenumgebungen installiert werden kann (Wasserdicht IP67). Durch die Kuppelform kann das Produkt an der Decke oder Wand installiert werden. Kameraspezifikationen 1/2,9-Zoll-CMOS-Progressive-Scan-2,0-Megapixel-Sensor H.265+/H.265/H.264+/H.264-Videokomprimierung Video-Hauptstream Max. 25/30fps@2M/1,3M(1920 1080 / 1280 720), OSD-Funktionen D-WDR digital, BLC, HLC, 3D-DNR, AGC, AWB, Spiegelfunktion, Privatzonenmaskierung, ROI Bewegungserkennung (Bewegungserkennung Identifizierung von menschlichen und Fahrzeugzielen) und Push-Benachrichtigungen von Apps, FTP und E-Mail. PoE-Stromversorgungstechnologie (Strom und Video ber Netzwerkkabel) Remote-Mehrfachzugriff: Web Viewer, IVMS-4500, HIK-Connect 2,812 mm motorisiertes Varioobjektiv Infrarot-EXIR-IR-LEDs, Entfernung: 30 m Micro-SD-Speichersteckplatz Untersttzung fr Micro-SD-Karten bis zu 256 GB (lokale Aufzeichnung mglich) Aluminium- und Kunststoffstruktur mit IP67-Wasserdichtigkeitsschutz Kompatibilittsprotokoll ONVIF, PSIA, CGI, ISAP Marken Hikvision HiWatch-Serie Modell HWI-T620HA-Z SAP-Code 311320899 Bildsensor 1/2,9" Progressive Scan CMOS Maximale Auflsung 2 Megapixel (1920 x 1080) Main-Stream-Tarif 25/30 fps (1920 x 1080, 1280 x 720) Zustzlicher Stream-Tarif 25/30 fps (640480, 640360) Kompression H.265+/H.265/H.264+/H.264 Bitrate 32 Kbit/s ~ 8 Mbit/s Linse 2,7 ~ 12 mm Betrachtungswinkel (FOV) 2,8 bis 12 mm, horizontales Sichtfeld 102,4 bis 31,2, vertikales Sichtfeld 54,4 bis 17,5, diagonales Sichtfeld 121,8 bis 35,7 Minimale Beleuchtung 0,005 Lux @(F1.6, AGC EIN) S/W: 0 Lux mit IR Tag Nacht IR-Sperrfilter Bildverbesserungen D-WDR, BLC, HLC, 3D-DNR, AGC, AWB, Spiegelfunktion, Privatzonenmaskierung, ROI Bewegungserkennung Untersttzt die Erkennung von Personen und Fahrzeugen Alarm NEIN Audio NEIN Netzwerkschnittstelle Ethernet 10/100 BaseT Interner Speicher Integrierter Speicherkartensteckplatz, untersttzt microSD/microSDHC/microSDXC-Karte, bis zu 256 GB Fernzugriff Webbrowser, Smartphone-App IVMS 4500 und PC-Software IVMS 4200 Interoperabilitt ONVIF, PSIA, CGI, ISAPI Leistung DC 12V /...
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Was sind die grundlegenden Pflichten von Mieter und Vermieter gemäß einem Mietvertrag?
Die grundlegenden Pflichten des Mieters sind die pünktliche Zahlung der Miete, die ordnungsgemäße Nutzung der Mietsache und die Schadensmeldung bei Mängeln. Die grundlegenden Pflichten des Vermieters sind die Bereitstellung einer vertragsgemäßen Mietsache, die Instandhaltung und Reparatur der Immobilie sowie die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften. Beide Parteien müssen sich zudem an die im Mietvertrag festgelegten Regelungen halten. **
Welche rechtlichen Verpflichtungen und Rechte haben Vermieter und Mieter gemäß einem Mietvertrag?
Vermieter sind verpflichtet, die Mietsache in einem bewohnbaren Zustand zu halten und Reparaturen durchzuführen. Mieter müssen die Miete pünktlich zahlen und die Wohnung pfleglich behandeln. Beide Parteien haben das Recht auf eine angemessene Kündigungsfrist und auf eine ordentliche Beendigung des Mietverhältnisses. **
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Produkte zum Begriff Hikvision-Hwi-B129h-Hiwatch-Series:
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Hikvision Hwi-B129h Hiwatch Series Ip Kugelkamera Color Vu Hd 1080p 2mpx 2.8mm Farbsehen H.265+ Poe Ip67Hikvision Hiwatch series IP Kugelkamera sku. HWI-B129H, 2 Megapixel FULL HD 1080p Auflsung, 2,8 mm Festobjektiv (105,2 Betrachtungswinkel), 1/2,8" Progressive Scan CMOS-Sensor mit ColorVu-Technologie - Farbsehen auch bei Nacht (integrierte weie LED an Bord) und Stromversorgungstechnologie PoE. ColorVu Dank der Sensor- und Linsentechnologie erfassen Kameras lebendige Details in Farbe.Das Objektiv dieser Kameras ist ein F1.0. Eine so groe Blende ermglicht es, eine groe Lichtmenge zu sammeln und Bilder in Farben auch im Dunkeln aufzunehmen Kameras dieser Linie verfgen ber eine integrierte weie LED mit verschiedenen Funktionen, die whrend der Installation angepasst werden knnen. Die Kamera verfgt ber ein OSD-Men mit einstellbaren Funktionen: AGC, BLC, D-WDR digital, 3D-DNR, Bewegungserkennung. Es ist sehr einfach ber den Internet Explorer-Browser zu verwenden und ermglicht eine bequeme Fernsteuerung und -verwaltung der Kamera. Die mit der Kamera gelieferte Software ist fr die integrierte Verwaltung und berwachung mehrerer Netzwerkkameras ausgelegt. Bullet-Kamera mit weier Metallstruktur, die im Innen- oder Auenbereich installiert werden kann (Wasserdicht IP67). Die integrierte 3-Achsen-Kamerahalterung verfgt ber eine Regulierung in allen drei Ebenen, wodurch die Kamera in jede Richtung gedreht werden kann. Hauptmerkmale Sensor 1/2,8 CMOS Progressive Scan 2,0 Megapixel Videokomprimierung H.265+/H.265/H.264+/H.264 Max. 25/30 fps bei 2 M (1920 1080), OSD-Funktionen - AGC, BLC, D-WDR digital, 3D-DNR, Bewegungserkennung. PoE-Power-Technologie (Strom und Video ber Netzwerkkabel) Mehrfacher Fernzugriff: Webviewer, IVMS-4500, HIK-Connect 2,8 mm festes Objektiv - ColorVu-Technologie - Farbsehen, auch bei Nacht! Zustzliche LED-Leuchten (warmweies Licht) - Maximale Entfernung 30 m. Aluminiumstruktur mit Schutzart IP67 Wasserdicht. Kompatibilittsprotokoll ONVIF, PSIA, CGI, ISAP. Standard: TCP/IP Sensor: 1/2.8" Progressive Scan CMOS Matrixgröße: 2.0Mpx Scan-System: Progressiv Auflösung: 1920 x 1080 - 1080p Betriebsmodi: Hauptstrom : 1920 x 1080, 1280 x 1024, 1280 x 960, 1280 x 720 Hilfsstrom : 704 x 576, 640 x 480, 352 x 288 Objektiv: 2.8 mm Sichtwinkel: H: 105.2º, V: 56.5º Min. illumination: Color 0.001 Lux @ F1.0 Reichweite des Beleuchters: 30 m (1 Stück Weißlicht-LED) RS-485 Interface: Nein Bild-Kompressionsmethode: H.265+/H.265/H.264+/H.264 Alarm-Ein- und Ausgänge: Nein Audio: Nein Audiokomprimierung Nein Übertragungsgeschwindigkeit des Hauptstroms: 50Hz: 25fps (1920 × 1080, 1280 × 960, 1280 × 720) 60Hz: 30fps (1920 × 1080, 1280 × 960, 1280 × 720) Netzwerk-Interface: 10/100 Base-T (RJ-45) Netzwerkprotokolle: TCP/IP, ICMP, HTTP, HTTPS, FTP, DHCP, DNS, DDNS, RTP, RTSP, RTCP, NTP, UPnP, SMTP, IGMP, 802.1X, QoS, IPv6, UDP, Bonjour - ONVIF (PROFILE S, PROFILE G), ISAPI WEB Server: Eingebaut Speicherkarten-Slot: Nein Max. Anzahl von Benutzern online: 20 Ausgewählte Funktionen: D-WDR - Breiter Bereich der Beleuchtungsdynamik 3D-DNR - Digitale Lärmreduzierung...73,92 €*Versand: 4,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Hikvision Hwi-T280h Hiwatch Series Ip Dome-Kamera Uhd 4k 8mpx 2.8mm H.265+ Poe Onvif Ip67IP-dome-kamera Hiwatch-Serie Hikvision sku. HWI-T280H, 8.0 Megapixel UHD 4K (3840 2160p) auflsung, 2.8mm Festobjektiv (108 Betrachtungswinkel) und PoE-Power-Technologie. OSD-Men mit einstellbaren Funktionen: Real WDR 120dB, Day/Night(ICR), 3D-DNR, Mirror, AWB, AGC, BLC, brightness, sharpness, mirror, privacy mask. Sehr einfache Bedienung ber Internet Explorer, ermglicht Benutzern die komfortable und ferngesteuerte Bedienung sowie Verwaltung der Kamera. Die mit der Kamera enthaltene Software dient der Verwaltung sowie integrierten berwachung vieler Netzwerkkameras. Dome-kamera CCTV mit Kunststoff- und Metallstruktur in weier Farbe, kann drinnen oder drauen installiert werden (Waterproof IP67) mit Infrarot-Strahler mit REAL Reichweite bis zu 30M Nachtsicht. Die Kuppelform macht das Produkt an der Decke oder an der Wand installierbar. Hauptmerkmale 1/2.8 CMOS progressive scan 8.0 Megapixel Videokompression: H.265+/H.265/H.264+/H.264 - Sub-stream: H.265/H.264/MJPEG Video Auflsung: Max. 12.5fps@8M(38402160); 20fps@5M(25921944); 25fps@4M/2M/1.3M(26881520 / 19201080 / 1280720). OSD-Funktionen: Real WDR 120dB, Day/Night(ICR), 3D-DNR, Mirror, AWB, AGC, BLC, brightness, sharpness, mirror, privacy mask. Mehrfache Netzwerkberwachung: Web Viewer, IVMS-4500, HIK-Connect 2,8mm Festes Objektiv EXIR IR LEDs Lnge max. 30m Kunststoff- und Metallstruktur mit IP67-Wasserdichtigkeitsschutz. Kompatibilittsprotokoll ONVIF, PSIA, CGI, ISAP. Standard: TCP/IP Sensor: 1/2.8" Progressive Scan CMOS Matrixgröße: 8.0Mpx Scan-System: Progressiv Auflösung: 3840 x 2160 - 8 Mpx 2592 x 1944 - 5 Mpx 2688 x 1520 - 4 Mpx 1920 x 1080 - 2 Mpx 1280 x 720 - 1.3Mpx Betriebsmodi: Mainstream-Tarif (Main stream) 50Hz: 12.5 fps (3840 × 2160), 20 fps (2592 × 1944), 25 fps (2688 × 1520, 1920 × 1080, 1280 × 720). 60Hz: 15 fps (3840 × 2160), 20 fps (2592 × 1944), 30 fps (2688 × 1520, 1920 × 1080, 1280 × 720). Zusätzlicher Stream-Tarif (Extra Stream rate) 50Hz: 25 fps (1280 × 720, 640 × 480, 640 × 360). 60Hz: 30 fps (1280 × 720, 640 × 480, 640 × 360). Objektiv: 2.8mm Sichtwinkel: Horizontales Sichtfeld – 108° Vertikales Sichtfeld – 60° Diagonales Sichtfeld – 127° Reichweite des IR-Beleuchters: 30 m Signal/Lärm-Verhältnis (S/N): > 52 dB RS-485 Interface: Nein Bild-Kompressionsmethode: Main stream: H.265+/H.265/H.265/H.264+/H.264 Sub-stream: H.265/H.264/MJPEG Alarm-Ein- und Ausgänge: Nein Audio: Nein Netzwerk-Interface: 10/100 Base-T (RJ-45) Netzwerkprotokolle: TCP/IP, ICMP, DHCP, DNS, DDNS, HTTP, HTTPS, RTP, RTSP, NTP, UPnP, IGMP, IPv6, UDP, QoS, Bonjour, FTP, 802.1x, SMTP WEB Server: Eingebaut Speicherkarten-Slot: Nein Max. Anzahl von Benutzern online: 20 Ausgewählte Funktionen: Real WDR 120dB - Breiter Bereich der Beleuchtungsdynamik 3D-DNR - Digitale Lärmreduzierung im Bild ICR - Mechanischer Infrarotfilter BLC - Rücklichtkompensierung (Hintergrundbeleuchtung) HLC - Kompensation von schwerem (Punkt-)Licht AGC - Automatische Regulierung der Bildverstärkung Automatischer Weißabgleich...100,99 €*Versand: 4,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Hikvision Hiwatch Colorvu Turret Ip-Kamera 2mp Poe Weißlicht 30 M Ip67 Hwi-T229haDie Hikvision HiWatch HWI-T229HA ist eine 2MP ColorVu Turret-IP-Kamera, die fr die 24/7-Farbbildgebung auch bei schwachen Lichtverhltnissen entwickelt wurde. Es verfgt ber ein Objektiv mit einer Lichtstrke von F1.0 , eine zustzliche Weilichtbeleuchtung mit einer Reichweite von bis zu 30 Metern sowie eine intelligente Personen- und Fahrzeugerkennung. Es untersttzt PoE-Stromversorgung, H.265+-Komprimierung und ist gem IP67 fr die Aueninstallation geeignet. Full-HD-Auflsung 1920 1080 Farbbildgebung rund um die Uhr mit ColorVu-Technologie Erkennung von Personen und Fahrzeugen Intelligentes weies Licht bis zu 30 Meter 2,8 mm oder 4 mm Festbrennweite Stromversorgung 12V DC oder PoE H.265+ Kompression Schutzart IP67 Marke Hikvision Linie HiWatch Modell HWI-T229HA Typologie ColorVu Turret IP-Kamera Sensor 1/2,8" Progressive Scan CMOS Maximale Auflsung 1920 1080 Pixel Auflsung 2 MP Full HD Tag- und Nachtbilder In Farbe rund um die Uhr Mindestbeleuchtung 0,001 Lux bei F1.0 und eingeschalteter AGC; 0 Lux mit Zusatzlicht Objektiv 2,8 mm oder 4 mm feste Brennweite ffnung F1.0 Sichtfeld 2,8 mm Horizontal 106, vertikal 57, diagonal 126 Sichtfeld 4 mm Horizontal 83, vertikal 44, diagonal 99 Zustzliche Beleuchtung Intelligentes weies Licht Beleuchtungssortiment Bis zu 30 m Bildrate Bis zu 25 Bilder pro Sekunde bei 1920 1080 mit 50-Hz-System Videokomprimierung H.265+, H.265, H.264+, H.264 und MJPEG Videobitrate Von 32 Kbps auf 8 Mbps Groer Dynamikbereich Digital WDR Bildverbesserung BLC, HLC und 3D DNR Intelligente Erkennung Klassifizierung von Personen und Fahrzeugen Veranstaltungen Bewegungserkennung, Videomanipulation und Ausnahmen Sichtschutzmasken 4 programmierbare polygonale Bereiche Netzwerkschnittstelle 1 RJ45-Ethernet-Anschluss 10/100 Mbit/s Protokolle TCP/IP, ICMP, DHCP, DNS, HTTP, RTP, RTSP, NTP, IGMP, IPv6, UDP, QoS, FTP und SMTP Interoperabilitt ONVIF Profil S und Profil T, ISAPI und SDK Gleichzeitige Ansichten Bis zu 6 Kanle Untersttzte Benutzer Bis zu 32 Dit 12 V DC 25 % oder PoE IEEE 802.3af Maximaler Verbrauch 5 W bei 12 V Gleichstrom; 6,5 W ber PoE Material Metall und Kunststoff Schutzgrad IP67 Betriebstemperatur Von -30 C bis +60 C Betriebsfeuchtigkeit Bis zu 95 %, nicht kondensierend Abmessungen 112 88,4 mm Gewicht ungefhr 340 g74,48 €*Versand: 4,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Hikvision Hwi-B620h-Z Hiwatch Series Ip Kugelkamera Hd 1080p 2mpx Motozoom 2.8~12mm H.265+ Poe Slot Sd Ip67IP-Kugelkamera Hiwatch-Serie Hikvision sku. HWI-B620H-Z, 2,0 Megapixel Full hd 1080p auflsung,2.8~12mm Vario-Motozoom-Objektiv (98~34 Betrachtungswinkel) und PoE-Power-Technologie. OSD-Men mit einstellbaren Funktionen: ATW, AWB, AGC, BLC, D-WDR, 3D-DNR, Helligkeit, Schrfe, Spiegel. Das angewandte Motozoom-Objektiv mit Brennweite 2.8~12mm ermglicht die Fernregelung des Blickwinkels. Sehr einfache Bedienung ber Internet Explorer, ermglicht Benutzern die komfortable und ferngesteuerte Bedienung sowie Verwaltung der Kamera. Die mit der Kamera enthaltene Software dient der Verwaltung sowie integrierten berwachung vieler Netzwerkkameras. KugelkameraCCTV mit Metallstruktur in weier Farbe, kann drinnen oder drauen installiert werden (Waterproof IP66) mit Infrarot-Strahler mit REAL Reichweite bis zu 30M Nachtsicht. Integrierte Kamerahalterung 3-Axis, regulierbar in allen drei Ebenen und ermglicht die Drehung der Kamera in eine beliebige Richtung. Hauptmerkmale: 1/2.8 CMOS progressive scan 2.0 Megapixel Videokompression untersttzt H.265 + / H.265 / H.264 + / H.264. Max.25/30fps@2M(19201080). D-WDR digital, Day/Night(ICR), 3D-DNR, Mirror, AWB,AGC,BLC Mehrfache Netzwerkberwachung: Web Viewer, IVMS-4500, HIK-Connect Micro-SD-Speicher - Micro-SD-Speicherkarten mit bis zu 128 GB Untersttzung (mgliche lokale Aufzeichnung) 2.8mm ~ 12mm motorisierte Linse -EXIR IR LEDs Lnge max. 30m Wasserdicht IP67, PoE (802.3af), Onvif Reset-Taste Standard: TCP/IP Sensor: 1/2.8" Progressive Scan CMOS Matrixgröße: 2.0Mpx Scan-System: Progressiv Auflösung: 1920 x 1080 - 1080p 1280 x 1024 - 1.4 Mpx 1280 x 960 - 1.3 Mpx 1280 x 720 - 720p Betriebsmodi: Hauptstrom : 1920 x 1080, 1280 x 1024, 1280 x 960, 1280 x 720 Hilfsstrom : 704 x 576, 640 x 480, 352 x 288 Objektiv: 2. 8 ~ 12 mm - Motozoom Sichtwinkel: 98° ~ 34° (Herstellerangaben) Reichweite des IR-Beleuchters: 30 m Signal/Lärm-Verhältnis (S/N): > 50 dB RS-485 Interface: Nein Bild-Kompressionsmethode: H. 265+/H.265/H.264+/H.264 Alarm-Ein- und Ausgänge: Nein Audio: Nein Übertragungsgeschwindigkeit des Hauptstroms: 50Hz: 25fps (1920 × 1080, 1280 × 960, 1280 × 720) 60Hz: 30fps (1920 × 1080, 1280 × 960, 1280 × 720) Netzwerk-Interface: 10/100 Base-T (RJ-45) Netzwerkprotokolle: TCP/IP, ICMP, HTTP, HTTPS, FTP, DHCP, DNS, DDNS, RTP, RTSP, RTCP, NTP, UPnP, SMTP, IGMP, 802.1X, QoS, IPv6, UDP, Bonjour - ONVIF (PROFILE S, PROFILE G), ISAPI WEB Server: Eingebaut Speicherkarten-Slot: Micro SD Karten bis 128GB unterstützt (lokale Speicherung möglich) Max. Anzahl von Benutzern online: 20 Ausgewählte Funktionen: D-WDR - Breiter Bereich der Beleuchtungsdynamik 3D-DNR - Digitale Lärmreduzierung im Bild ICR - Mechanischer Infrarotfilter BLC - Rücklichtkompensierung (Hintergrundbeleuchtung) HLC - Kompensation von schwerem (Punkt-)Licht AGC - Automatische Regulierung der Bildverstärkung Automatischer Weißabgleich Energieversorgung: PoE (802.3af), 12 V DC / 900 mA Stromverbrauch: 12 VDC, 0.9 A, Max: 11 W PoE: (802.3af, 36 V to 57 V), 0.4 A to...118,63 €*Versand: 4,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wer bekommt Original Mietvertrag Mieter oder Vermieter?
Der Original Mietvertrag wird in der Regel dem Mieter ausgehändigt. Dieser hat das Recht, den Vertrag zu prüfen und zu unterzeichnen, bevor er in Kraft tritt. Der Vermieter behält in der Regel eine Kopie des Vertrags für seine eigenen Unterlagen. Es ist wichtig, dass beide Parteien eine Kopie des unterzeichneten Vertrags besitzen, um eventuelle Unstimmigkeiten oder Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich ist es jedoch der Mieter, der den Original Mietvertrag erhält. **
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"Welche Faktoren sind bei der Vermietung von Büroflächen besonders wichtig, um potenzielle Mieter anzulocken und langfristige Mietverträge abzuschließen?" "Was sind die üblichen Mietpreise für Büroflächen in verschiedenen Stadtteilen und wie können Vermieter ihre Angebote attraktiver gestalten?"
1. Lage, Ausstattung und Preis sind wichtige Faktoren, um potenzielle Mieter anzulocken und langfristige Mietverträge abzuschließen. 2. Die Mietpreise für Büroflächen variieren je nach Stadtteil, Größe und Ausstattung der Immobilie. 3. Vermieter können ihre Angebote attraktiver gestalten, indem sie flexible Mietvertragsbedingungen anbieten, Renovierungen durchführen oder zusätzliche Services wie Parkplätze oder Reinigungsdienste anbieten. **
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Was sind die Faktoren, die die Miethöhe für Wohnungen und Gewerbeimmobilien beeinflussen, und wie können Mieter und Vermieter fairere Mietpreise aushandeln?
Die Miethöhe für Wohnungen und Gewerbeimmobilien wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Größe, der Zustand und die Ausstattung der Immobilie, sowie die Nachfrage und das Angebot in der Region. Mieter und Vermieter können fairere Mietpreise aushandeln, indem sie sich über vergleichbare Mieten in der Umgebung informieren, den Zustand der Immobilie berücksichtigen und offene Kommunikation pflegen. Zudem können langfristige Mietverträge, die Instandhaltungskosten und die Möglichkeit von Mietanpassungen je nach Marktentwicklung in Betracht gezogen werden, um faire Mietpreise zu vereinbaren. Letztendlich ist es wichtig, dass Mieter und Vermieter sich gegenseitig respektieren und gemeinsam nach einer Lösung suchen **
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Was sind die wichtigsten Faktoren, die bei der Vermietung von Büroflächen zu berücksichtigen sind, und wie können Vermieter sicherstellen, dass ihre Büroflächen attraktiv und funktional für potenzielle Mieter sind?
Die wichtigsten Faktoren bei der Vermietung von Büroflächen sind Lage, Größe, Ausstattung und Mietpreis. Vermieter sollten sicherstellen, dass ihre Büroflächen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Zudem ist es wichtig, dass die Büroflächen über moderne Technologie- und Kommunikationsinfrastruktur verfügen und flexibel gestaltet werden können, um den Bedürfnissen verschiedener Unternehmen gerecht zu werden. Um sicherzustellen, dass ihre Büroflächen attraktiv und funktional für potenzielle Mieter sind, sollten Vermieter regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen durchführen, um den aktuellen Standards und Trends zu entsprechen. Außerdem können Vermieter zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftsräume **
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Hikvision Hwi-D640h-Z Hiwatch Series Ip Vandalismussichere Dome-Kamera Hd+ 4mpx Motozoom H.265+ Poe Slot Sd Ip67 Ik10IP-Vandalismussichere dome-kamera Hiwatch-Serie Hikvision sku. HWI-D640H-Z, 4,0 Megapixel HD+ (2560 1440p) auflsung,2.8~12mm Vario-Motozoom-Objektiv (98~28 Betrachtungswinkel) und PoE-Power-Technologie. OSD-Men mit einstellbaren Funktionen: ATW, AWB, AGC, BLC, Real WDR 120dB, 3D-DNR, Helligkeit, Schrfe, Spiegel. Das angewandte Motozoom-Objektiv mit Brennweite 2.8~12mm ermglicht die Fernregelung des Blickwinkels. Sehr einfache Bedienung ber Internet Explorer, ermglicht Benutzern die komfortable und ferngesteuerte Bedienung sowie Verwaltung der Kamera. Die mit der Kamera enthaltene Software dient der Verwaltung sowie integrierten berwachung vieler Netzwerkkameras. Dome-kameraCCTV mit Metallstruktur in weier Farbe, kann drinnen oder drauen installiert werden (Waterproof IP66) mit Infrarot-Strahler mit REAL Reichweite bis zu 30M Nachtsicht.Die Kuppelform macht das Produkt an der Decke oder an der Wand installierbar. Hauptmerkmale: 1/3 CMOS progressive scan 4.0 Megapixel Videokompression untersttzt H.265 + / H.265 / H.264 + / H.264. Max.20fps@4M(25601440), 25/30fps@3M/2M/1.3M(2304 1296 / 1920 1080 / 1280 720), Real WDR 120dB, Day/Night(ICR), 3D-DNR, Mirror, AWB,AGC,BLC Mehrfache Netzwerkberwachung: Web Viewer, IVMS-4500, HIK-Connect Micro-SD-Speicher - Micro-SD-Speicherkarten mit bis zu 128 GB Untersttzung (mgliche lokale Aufzeichnung) 2.8mm ~ 12mm motorisierte Linse -EXIR IR LEDs Lnge max. 30m Wasserdicht IP67, Vandal-Proof IK10, PoE (802.3af), Onvif Reset-Taste Standard: TCP/IP Sensor: 1/3" Progressive Scan CMOS Matrixgröße: 4.0Mpx Scan-System: Progressiv Auflösung: 2560 x 1440 - 4 Mpx 2034 x 1296 - 3 Mpx 1920 x 1080 - 1080p 1280 x 1024 - 1.4 Mpx 1280 x 960 - 1.3 Mpx 1280 x 720 - 720p Betriebsmodi: Hauptstrom : 2560 x 1440, 2304 x 1296, 1920 x 1080, 1280 x 720 Hilfsstrom : 704 x 576, 640 x 480, 352 x 288 Objektiv: 2. 8 ~ 12 mm - Motozoom Sichtwinkel: 98° ~ 28° (Herstellerangaben) Reichweite des IR-Beleuchters: 30 m Signal/Lärm-Verhältnis (S/N): > 50 dB RS-485 Interface: Nein Bild-Kompressionsmethode: H. 265+/H.265/H.264+/H.264 Alarm-Ein- und Ausgänge: Nein Audio: Nein Übertragungsgeschwindigkeit des Hauptstroms: 50Hz: 20fps (2560 × 1440), 25fps (2304 × 1296, 1920 × 1080, 1280 × 720) 60Hz: 20fps (2560 × 1440), 30fps (2304 × 1296, 1920 × 1080, 1280 × 720) Netzwerk-Interface: 10/100 Base-T (RJ-45) Netzwerkprotokolle: TCP/IP, ICMP, HTTP, HTTPS, FTP, DHCP, DNS, DDNS, RTP, RTSP, RTCP, PPPoE, NTP, UPnP, SMTP, SNMP, IGMP, 802.1X, QoS, IPv6, UDP, Bonjour WEB Server: Eingebaut Speicherkarten-Slot: Micro SD Karten bis 128GB unterstützt (lokale Speicherung möglich) Max. Anzahl von Benutzern online: 20 Ausgewählte Funktionen: Real WDR 120dB - Breiter Bereich der Beleuchtungsdynamik 3D-DNR - Digitale Lärmreduzierung im Bild ICR - Mechanischer Infrarotfilter BLC - Rücklichtkompensierung (Hintergrundbeleuchtung) HLC - Kompensation von schwerem (Punkt-)Licht AGC - Automatische Regulierung der Bildverstärkung Automatischer Weißabgleich Energieversorgung: PoE...137,71 €*Versand: 4,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Hikvision Hwi-T621h-Z Hiwatch Series Ip Dome-Kamera Hd 1080p 2mpx Motozoom 2.8~12mm H.265+ Poe Slot Sd Ip67IP-dome-Kamera Hiwatch-Serie Hikvision sku. HWI-T621H-Z, 2,0 Megapixel Full hd 1080p auflsung,2.8~12mm Vario-Motozoom-Objektiv (98~34 Betrachtungswinkel) und PoE-Power-Technologie. OSD-Men mit einstellbaren Funktionen: ATW, AWB, AGC, BLC, D-WDR, 3D-DNR, Helligkeit, Schrfe, Spiegel. Das angewandte Motozoom-Objektiv mit Brennweite 2.8~12mm ermglicht die Fernregelung des Blickwinkels. Sehr einfache Bedienung ber Internet Explorer, ermglicht Benutzern die komfortable und ferngesteuerte Bedienung sowie Verwaltung der Kamera. Die mit der Kamera enthaltene Software dient der Verwaltung sowie integrierten berwachung vieler Netzwerkkameras. Dome CCTV-Kamera mit Metallstruktur in weier Farbe, kann drinnen oder drauen installiert werden (Waterproof IP66) mit Infrarot-Strahler mit REAL Reichweite bis zu 30M Nachtsicht. Die Kuppelform macht das Produkt an der Decke oder an der Wand installierbar. Hauptmerkmale: 1/2.7 CMOS progressive scan 2.0 Megapixel Videokompression untersttzt H.265 + / H.265 / H.264 + / H.264. Max.25/30fps@2M(19201080). D-WDR digital, Day/Night(ICR), 3D-DNR, Mirror, AWB,AGC,BLC Mehrfache Netzwerkberwachung: Web Viewer, IVMS-4500, HIK-Connect Micro-SD-Speicher - Micro-SD-Speicherkarten mit bis zu 128 GB Untersttzung (mgliche lokale Aufzeichnung) 2.8mm ~ 12mm motorisierte Linse - EXIR IR LEDs Lnge max. 30m Wasserdicht IP67, PoE (802.3af), Onvif Reset-Taste Standard: TCP/IP Sensor: 1/2.7" Progressive Scan CMOS Matrixgröße: 2.0Mpx Scan-System: Progressiv Auflösung: 1920 x 1080 - 1080p 1280 x 1024 - 1.4 Mpx 1280 x 960 - 1.3 Mpx 1280 x 720 - 720p Betriebsmodi: Hauptstrom : 1920 x 1080, 1280 x 1024, 1280 x 960, 1280 x 720 Hilfsstrom : 704 x 576, 640 x 480, 352 x 288 Objektiv: 2. 8 ~ 12 mm - Motozoom Sichtwinkel: 98° ~ 34° (Herstellerangaben) Reichweite des IR-Beleuchters: 30 m Signal/Lärm-Verhältnis (S/N): > 50 dB RS-485 Interface: Nein Bild-Kompressionsmethode: H. 265+/H.265/H.264+/H.264 Alarm-Ein- und Ausgänge: Nein Audio: Nein Übertragungsgeschwindigkeit des Hauptstroms: 50Hz: 25fps (1920 × 1080, 1280 × 960, 1280 × 720) 60Hz: 30fps (1920 × 1080, 1280 × 960, 1280 × 720) Netzwerk-Interface: 10/100 Base-T (RJ-45) Netzwerkprotokolle: TCP/IP, ICMP, HTTP, HTTPS, FTP, DHCP, DNS, DDNS, RTP, RTSP, RTCP, NTP, UPnP, SMTP, IGMP, 802.1X, QoS, IPv6, UDP, Bonjour - ONVIF (PROFILE S, PROFILE G), ISAPI WEB Server: Eingebaut Speicherkarten-Slot: Micro SD Karten bis 128GB unterstützt (lokale Speicherung möglich) Max. Anzahl von Benutzern online: 20 Ausgewählte Funktionen: D-WDR - Breiter Bereich der Beleuchtungsdynamik 3D-DNR - Digitale Lärmreduzierung im Bild ICR - Mechanischer Infrarotfilter BLC - Rücklichtkompensierung (Hintergrundbeleuchtung) HLC - Kompensation von schwerem (Punkt-)Licht AGC - Automatische Regulierung der Bildverstärkung Automatischer Weißabgleich Energieversorgung: PoE (802.3af), 12 V DC / 900 mA Stromverbrauch: 12 VDC, 0.9 A, Max: 10.5 W PoE: (802.3af, 36 V to 57 V), 0.4 A to 0.2 A, Max: 12 W Zugriff vom Mobiltelefon: Port:...115,67 €*Versand: 4,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Hikvision Hwi-T620ha-Z Varifokale Dome-Ip-Kamera Der Hiwatch-Serie, Full Hd 1080p, 2 Mpx, Motozoom, 2,7–12 Mm, H.265+, Micro-Sd-Steckplatz, Poe Ip67Hiwatch-Serie Hikvision HWI-T620HA-Z IP-Dome-Digitalkamera, 2,0 Megapixel FULL HD (1920 1080p) Auflsung, 2,713,5 mm motorisiertes Varioobjektiv (121,835,7 Betrachtungswinkel), 1/2,9 Progressive Scan CMOS-Sensor mit Autofokus und PoE-Power-Technologie. Mit dem motorisierten Objektiv knnen Sie die Brennweite des Objektivs von 2,8 bis 12 mm mit automatischer Verwaltung des Fokus (Autofokus) von Videoaufzeichnungsbildern aus der Ferne einstellen. Die Kamera verfgt ber ein OSD-Men mit einstellbaren Funktionen: D- WDR digital, BLC, HLC, 3D-DNR, AGC, AWB, Spiegelfunktion, Privacy Masking, ROI. Die Bedienung ist sehr einfach ber den Internet Explorer-Browser und ermglicht eine bequeme Fernsteuerung und -verwaltung der Kamera. Die mitgelieferte Software Die Kamera ist fr die integrierte Verwaltung und berwachung mehrerer Netzwerkkameras konzipiert. Turmkuppelkamera mit weier Aluminium- und Kunststoffstruktur, die in Innen- und Auenumgebungen installiert werden kann (Wasserdicht IP67). Durch die Kuppelform kann das Produkt an der Decke oder Wand installiert werden. Kameraspezifikationen 1/2,9-Zoll-CMOS-Progressive-Scan-2,0-Megapixel-Sensor H.265+/H.265/H.264+/H.264-Videokomprimierung Video-Hauptstream Max. 25/30fps@2M/1,3M(1920 1080 / 1280 720), OSD-Funktionen D-WDR digital, BLC, HLC, 3D-DNR, AGC, AWB, Spiegelfunktion, Privatzonenmaskierung, ROI Bewegungserkennung (Bewegungserkennung Identifizierung von menschlichen und Fahrzeugzielen) und Push-Benachrichtigungen von Apps, FTP und E-Mail. PoE-Stromversorgungstechnologie (Strom und Video ber Netzwerkkabel) Remote-Mehrfachzugriff: Web Viewer, IVMS-4500, HIK-Connect 2,812 mm motorisiertes Varioobjektiv Infrarot-EXIR-IR-LEDs, Entfernung: 30 m Micro-SD-Speichersteckplatz Untersttzung fr Micro-SD-Karten bis zu 256 GB (lokale Aufzeichnung mglich) Aluminium- und Kunststoffstruktur mit IP67-Wasserdichtigkeitsschutz Kompatibilittsprotokoll ONVIF, PSIA, CGI, ISAP Marken Hikvision HiWatch-Serie Modell HWI-T620HA-Z SAP-Code 311320899 Bildsensor 1/2,9" Progressive Scan CMOS Maximale Auflsung 2 Megapixel (1920 x 1080) Main-Stream-Tarif 25/30 fps (1920 x 1080, 1280 x 720) Zustzlicher Stream-Tarif 25/30 fps (640480, 640360) Kompression H.265+/H.265/H.264+/H.264 Bitrate 32 Kbit/s ~ 8 Mbit/s Linse 2,7 ~ 12 mm Betrachtungswinkel (FOV) 2,8 bis 12 mm, horizontales Sichtfeld 102,4 bis 31,2, vertikales Sichtfeld 54,4 bis 17,5, diagonales Sichtfeld 121,8 bis 35,7 Minimale Beleuchtung 0,005 Lux @(F1.6, AGC EIN) S/W: 0 Lux mit IR Tag Nacht IR-Sperrfilter Bildverbesserungen D-WDR, BLC, HLC, 3D-DNR, AGC, AWB, Spiegelfunktion, Privatzonenmaskierung, ROI Bewegungserkennung Untersttzt die Erkennung von Personen und Fahrzeugen Alarm NEIN Audio NEIN Netzwerkschnittstelle Ethernet 10/100 BaseT Interner Speicher Integrierter Speicherkartensteckplatz, untersttzt microSD/microSDHC/microSDXC-Karte, bis zu 256 GB Fernzugriff Webbrowser, Smartphone-App IVMS 4500 und PC-Software IVMS 4200 Interoperabilitt ONVIF, PSIA, CGI, ISAPI Leistung DC 12V /...133,42 €*Versand: 4,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie kann man effektiv Büroflächen vermieten, um sowohl Mieter als auch Vermieter zufriedenzustellen?
Um Büroflächen effektiv zu vermieten, ist es wichtig, eine genaue Marktanalyse durchzuführen, um den Bedarf und die Preisspanne zu ermitteln. Zudem sollten die Büroflächen ansprechend gestaltet und gut gewartet werden, um potenzielle Mieter anzulocken. Ein guter Kundenservice und transparente Kommunikation zwischen Vermieter und Mieter sind entscheidend, um langfristige und zufriedenstellende Mietverhältnisse zu gewährleisten. **
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Ist die Series S besser als die Series X?
Die Xbox Series X ist leistungsfähiger als die Xbox Series S. Die Series X bietet eine höhere Auflösung, mehr Speicherplatz und eine bessere Grafikleistung. Die Series S hingegen ist kompakter und günstiger, was sie zu einer attraktiven Option für Spieler mit kleinerem Budget macht. Letztendlich hängt es von den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben des Spielers ab, welche Konsole besser ist. **
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Was sind die grundlegenden Pflichten von Mieter und Vermieter gemäß einem Mietvertrag?
Die grundlegenden Pflichten des Mieters sind die pünktliche Zahlung der Miete, die ordnungsgemäße Nutzung der Mietsache und die Schadensmeldung bei Mängeln. Die grundlegenden Pflichten des Vermieters sind die Bereitstellung einer vertragsgemäßen Mietsache, die Instandhaltung und Reparatur der Immobilie sowie die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften. Beide Parteien müssen sich zudem an die im Mietvertrag festgelegten Regelungen halten. **
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Welche rechtlichen Verpflichtungen und Rechte haben Vermieter und Mieter gemäß einem Mietvertrag?
Vermieter sind verpflichtet, die Mietsache in einem bewohnbaren Zustand zu halten und Reparaturen durchzuführen. Mieter müssen die Miete pünktlich zahlen und die Wohnung pfleglich behandeln. Beide Parteien haben das Recht auf eine angemessene Kündigungsfrist und auf eine ordentliche Beendigung des Mietverhältnisses. **
* Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ggf. zuzüglich Versandkosten. Die Angebotsinformationen basieren auf den Angaben des jeweiligen Shops und werden über automatisierte Prozesse aktualisiert. Eine Aktualisierung in Echtzeit findet nicht statt, so dass es im Einzelfall zu Abweichungen kommen kann. ** Hinweis: Teile dieses Inhalts wurden von KI erstellt.